高雄市岡山區竹圍東街152巷16號7F/11F
2015-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 9.1 萬/坪 × 42.8 坪
權狀坪數42.8 坪
主建物26.25 坪
公設比31%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.8 坪
└ 主建物 26.25 坪
└ 公設等 16.55 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪42.8 坪
土地坐落 下竹圍段 22-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 18.5
竹圍東街中位 11.4
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 51%比竹圍東街中位 低 20%比岡山區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。