高雄市三民區褒揚街57號12F/12F
2015-02-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 7.4 萬/坪 × 26.92 坪
權狀坪數26.92 坪
主建物19.61 坪
公設比19%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.92 坪
└ 主建物 19.61 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪26.92 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 13.6
褒揚街中位 17.6
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 46%比褒揚街中位 低 58%比三民區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-12-13 9F/12F 4房2廳2衛 · 44.38 坪 21.9 萬/坪總 972 萬 2023-07-03 8F/12F 4房2廳2衛 · 44.38 坪 21.1 萬/坪總 936 萬 2023-05-09 10F/12F 2房1廳1衛 · 26.92 坪 19.3 萬/坪總 520 萬 2022-01-12 8F/12F 4房2廳2衛 · 44.38 坪 16.5 萬/坪總 730 萬 2020-05-21 4F/12F 4房2廳2衛 · 39.01 坪 13.6 萬/坪總 532 萬 2017-01-21 10F/12F 2房1廳1衛 · 26.89 坪 13 萬/坪總 350 萬 2016-09-18 3F/12F 2房2廳1衛 · 26.89 坪 13 萬/坪總 350 萬 2014-12-21 5F/12F 2房1廳1衛 · 26.89 坪 12.1 萬/坪總 325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。