高雄市三民區大慶街62號4F/5F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 8.1 萬/坪 × 42.87 坪
權狀坪數42.87 坪
主建物33.65 坪
公設比11.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.87 坪
└ 主建物 33.65 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪42.87 坪
土地坐落 大豐段三小段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
大慶街中位 11.1
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比大慶街中位 低 27%比三民區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。