高雄市苓雅區正言路107巷8號4F/13F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 7 萬/坪 × 90.25 坪
權狀坪數90.25 坪
主建物35.62 坪
公設比9.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 90.25 坪
└ 主建物 35.62 坪
└ 公設等 54.63 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪90.25 坪
土地坐落 正德段 447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 14.3
正言路中位 18.2
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 51%比正言路中位 低 62%比苓雅區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。