高雄市大寮區江山路45之22號10F/14F
2013-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 5.9 萬/坪 × 45.37 坪
權狀坪數45.37 坪
主建物26.47 坪
公設比34.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.37 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 18.9 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪45.37 坪
土地坐落 江山段 151 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 6.9
江山路中位 16.2
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 14%比江山路中位 低 64%比大寮區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。