高雄市左營區民族一路1160號4F/14F
2017-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 11.7 萬/坪 × 44.43 坪
權狀坪數44.43 坪
主建物24.53 坪
公設比35.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.43 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 19.9 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪44.43 坪
土地坐落 菜公段六小段 1000 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.8
民族一路中位 17.5
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 1%比民族一路中位 低 33%比左營區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-12 7F/14F 4房2廳2衛 · 44.36 坪 22.7 萬/坪總 1,035 萬 2019-08-12 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.36 坪 13.5 萬/坪總 600 萬 2019-06-02 8F/14F 4房2廳2衛 · 39.06 坪 13.1 萬/坪總 510 萬 2015-02-27 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.36 坪 12.7 萬/坪總 565 萬 2013-07-15 8F/14F 3房2廳3衛 · 39.06 坪 11.8 萬/坪總 462 萬 2013-06-27 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.36 坪 9.7 萬/坪總 432 萬 2013-01-22 8F/14F 2房1廳2衛 · 39.06 坪 8.7 萬/坪總 338 萬 2012-10-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 39.06 坪 8.7 萬/坪總 338 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。