高雄市左營區民族一路1160號8F/14F
2019-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 13.1 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物24.53 坪
公設比26.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 14.53 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 菜公段六小段 1000 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 11.8
民族一路中位 17.5
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 11%比民族一路中位 低 25%比左營區 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交510 萬
+57%
2026 年推估801 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-12 7F/14F 4房2廳2衛 · 44.36 坪 22.7 萬/坪總 1,035 萬 2019-08-12 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.36 坪 13.5 萬/坪總 600 萬 2017-08-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 44.43 坪 11.7 萬/坪總 520 萬 2015-02-27 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.36 坪 12.7 萬/坪總 565 萬 2013-07-15 8F/14F 3房2廳3衛 · 39.06 坪 11.8 萬/坪總 462 萬 2013-06-27 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.36 坪 9.7 萬/坪總 432 萬 2013-01-22 8F/14F 2房1廳2衛 · 39.06 坪 8.7 萬/坪總 338 萬 2012-10-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 39.06 坪 8.7 萬/坪總 338 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。