高雄市三民區鼎信街23號
2015-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 13 萬/坪 × 56.82 坪
權狀坪數56.82 坪
主建物44.19 坪
公設比12.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 56.82 坪
└ 主建物 44.19 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪56.82 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.4
鼎信街中位 14.1
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 10%比鼎信街中位 低 8%比三民區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。