高雄市岡山區大仁南路178號
2024-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 24 萬/坪 × 46.59 坪
權狀坪數46.59 坪
主建物40.32 坪
公設比2.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 46.59 坪
└ 主建物 40.32 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪46.59 坪
土地坐落 大紅段 688 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
大仁南路中位 10.8
岡山區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比大仁南路中位 高 122%比岡山區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,120 萬
-5%
2026 年推估1,065 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：鐵鋁窗、遮雨棚增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。