高雄市鳳山區鳳南路307號
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 15.1 萬/坪 × 47.31 坪
權狀坪數47.31 坪
主建物38.24 坪
公設比14.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.31 坪
└ 主建物 38.24 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪47.31 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
鳳南路中位 14.4
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比鳳南路中位 高 5%比鳳山區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。