高雄市三民區自立一路283號8F/12F
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 6.4 萬/坪 × 25.04 坪
權狀坪數25.04 坪
主建物18.43 坪
公設比21.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.04 坪
└ 主建物 18.43 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪25.04 坪
土地坐落 三塊厝段 1302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 12.1
自立一路中位 25.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 47%比自立一路中位 低 75%比三民區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。