高雄市左營區文慈路291號6F/16F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 16 萬/坪 × 42.75 坪
權狀坪數42.75 坪
主建物24.61 坪
公設比32.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.75 坪
└ 主建物 24.61 坪
└ 公設等 18.14 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪42.75 坪
土地坐落 福民段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
文慈路中位 14.4
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比文慈路中位 高 11%比左營區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。