高雄市新興區自立二路162巷30號8F/12F
2016-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 13.9 萬/坪 × 10.77 坪
權狀坪數10.77 坪
主建物7.13 坪
公設比25.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.77 坪
└ 主建物 7.13 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪10.77 坪
土地坐落 新興段四小段 1317 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
自立二路中位 20.1
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比自立二路中位 低 31%比新興區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。