高雄市鳳山區五甲二路149巷17弄6號12F/12F
2013-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 86 萬 2.6 萬/坪 × 33.75 坪
權狀坪數33.75 坪
主建物23.33 坪
公設比20.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.75 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪33.75 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1095-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 10.7
五甲二路中位 14.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 76%比五甲二路中位 低 82%比鳳山區 2013 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）69 萬
每月月付2,578 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易姊弟間移轉。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。