高雄市三民區寶興路112號
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 13 萬/坪 × 65.23 坪
權狀坪數65.23 坪
主建物52.99 坪
公設比16.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 65.23 坪
└ 主建物 52.99 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 11.67 坪
0 坪65.23 坪
土地坐落 建豐段 954 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 17.2
寶興路中位 14.2
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 24%比寶興路中位 低 8%比三民區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態其他
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一樓是店面二樓是住家
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。