高雄市新興區南臺路43巷19號2F/5F
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 15.4 萬/坪 × 21.5 坪
權狀坪數21.5 坪
主建物16.47 坪
公設比23.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 21.5 坪
└ 主建物 16.47 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪21.5 坪
土地坐落 新興段四小段 2173 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15
南臺路中位 20.7
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 高 3%比南臺路中位 低 26%比新興區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-11 3F/5F 1房1廳1衛 · 8.81 坪 22.7 萬/坪總 200 萬 2023-05-17 2F/5F 2房0廳2衛 · 20.04 坪 15 萬/坪總 300 萬 2022-08-15 4F/5F 1房1廳1衛 · 11.23 坪 17.8 萬/坪總 200 萬 2021-08-16 4F/5F 1房0廳1衛 · 9.39 坪 13.6 萬/坪總 128 萬 2020-01-05 5F/5F 2房1廳1衛 · 22.53 坪 15.5 萬/坪總 350 萬 2019-04-26 5F/5F 0房0廳0衛 · 22.53 坪 8.4 萬/坪總 188 萬 2017-10-01 4F/5F 1房1廳1衛 · 8.81 坪 13.6 萬/坪總 120 萬 2014-03-04 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.81 坪 11.4 萬/坪總 100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。