高雄市岡山區大仁南路166之1號16F/16F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.8 萬/坪 × 38.6 坪
權狀坪數38.6 坪
主建物23.58 坪
公設比31%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.6 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 15.02 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪38.6 坪
土地坐落 大紅段 688 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
大仁南路中位 10.7
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比大仁南路中位 低 27%比岡山區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。