高雄市苓雅區自強三路52號4F/9F
2016-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.1 萬/坪 × 58.67 坪
權狀坪數58.67 坪
主建物49.45 坪
公設比10.9%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 58.67 坪
└ 主建物 49.45 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪58.67 坪
土地坐落 意誠段 387 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 12.7
自強三路中位 18
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 13%比自強三路中位 低 38%比苓雅區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。