高雄市左營區榮總路197號
2014-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 13.6 萬/坪 × 41.16 坪
權狀坪數41.16 坪
主建物21.87 坪
公設比40.9%
這筆買到什麼
建物 41.16 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 19.29 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪41.16 坪
土地坐落 菜公段六小段 1090 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.7
榮總路中位 15.7
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 7%比榮總路中位 低 13%比左營區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。