高雄市鳳山區文化西路88巷12號

2013-01-23 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 13.3 萬/坪 × 26.25 坪

權狀坪數26.25 坪

主建物23.74 坪

公設比9.6%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 26.25 坪

└ 主建物 23.74 坪

└ 公設等 2.51 坪

土地持分 4.88 坪

0 坪26.25 坪

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 13.3

文化西路中位 17.7

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比文化西路中位低 25%比鳳山區 2013 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。