高雄市小港區民益路64巷29號
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 191 萬 4.7 萬/坪 × 40.55 坪
權狀坪數40.55 坪
主建物34.86 坪
公設比8.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.55 坪
└ 主建物 34.86 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪40.55 坪
土地坐落 二苓段 1203-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 6.8
民益路中位 12.3
小港區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 低 31%比民益路中位 低 62%比小港區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）153 萬
每月月付5,725 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。