高雄市小港區民益路64巷29號4F/5F

2016-05-11 實價登錄成交明細

成交總價 190 萬 6.8 萬/坪 × 27.77 坪

權狀坪數27.77 坪

主建物18 坪

公設比23.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 27.77 坪

└ 主建物 18 坪

└ 公設等 9.77 坪

土地持分 5.78 坪

0 坪27.77 坪

土地坐落 二苓段 1203-6 地號

成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪

本筆成交 6.8

本棟中位 6.8

民益路中位 12.3

小港區 2016 年中位 13.6

比本棟中位高 0%比民益路中位低 45%比小港區 2016 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）38 萬

貸款（8 成）152 萬

每月月付5,695 元

30 年總利息53 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。