高雄市鼓山區美術北一街9號4F/19F
2013-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 17.1 萬/坪 × 43.24 坪
權狀坪數43.24 坪
主建物26.37 坪
公設比30.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.24 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 16.87 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪43.24 坪
土地坐落 青海段 139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 21.3
美術北一街中位 19.6
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 20%比美術北一街中位 低 13%比鼓山區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。