高雄市大寮區打鐵店街81號
2019-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 7.3 萬/坪 × 39.52 坪
權狀坪數39.52 坪
主建物36.64 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.52 坪
└ 主建物 36.64 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 36.31 坪
0 坪39.52 坪
土地坐落 中庄南段 92-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
打鐵店街中位 10.3
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比打鐵店街中位 低 29%比大寮區 2019 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交290 萬
+67%
2026 年推估485 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方原持有1/2急於購買1/2合併為全部
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。