高雄市大寮區打鐵店街81號
2025-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 21.6 萬/坪 × 79.04 坪
權狀坪數79.04 坪
主建物73.27 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 79.04 坪
└ 主建物 73.27 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 148.27 坪
0 坪148.27 坪
土地坐落 中庄南段 92 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 7.3
打鐵店街中位 10.3
大寮區 2025 年中位 22
比本棟中位 高 196%比打鐵店街中位 高 110%比大寮區 2025 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,710 萬
+2%
2026 年推估1,749 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。