高雄市鳳山區文殿街91號9F/15F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 17.5 萬/坪 × 22.9 坪
權狀坪數22.9 坪
主建物13.04 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.9 坪
└ 主建物 13.04 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪22.9 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 18.1
文殿街中位 20.1
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 3%比文殿街中位 低 13%比鳳山區 2012 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。