高雄市左營區博愛四路12號9F/24F
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 24.3 萬/坪 × 49.54 坪
權狀坪數49.54 坪
主建物25.69 坪
公設比41.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.54 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 23.85 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪49.54 坪
土地坐落 福民段 388 地號
價格拆解
成交總價1,205 萬
扣車位後房價1,205 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 25
博愛四路中位 27.8
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 3%比博愛四路中位 低 13%比左營區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。