高雄市湖內區中山路一段301巷62弄2號10F/12F
2017-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 7.8 萬/坪 × 32.92 坪
權狀坪數32.92 坪
主建物22.82 坪
公設比22.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.92 坪
└ 主建物 22.82 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪32.92 坪
土地坐落 工專段 961 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 6.7
中山路一段中位 11.5
湖內區 2017 年中位 9.9
比本棟中位 高 16%比中山路一段中位 低 32%比湖內區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。