高雄市鼓山區南屏路881號13F/15F
2014-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 21.4 萬/坪 × 35.84 坪
權狀坪數35.84 坪
主建物22.09 坪
公設比28.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 35.84 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 13.75 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪35.84 坪
土地坐落 龍中段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 28.8
南屏路中位 23
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 26%比南屏路中位 低 7%比鼓山區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-04-27 3F/15F 3房2廳2衛 · 39.53 坪 29.6 萬/坪總 1,170 萬 2024-04-27 3F/15F 2房2廳2衛 · 36.5 坪 28.8 萬/坪總 1,050 萬 2023-12-10 10F/15F 3房2廳2衛 · 40.2 坪 38.6 萬/坪總 1,550 萬 2022-09-20 11F/15F 3房2廳2衛 · 39.53 坪 37.9 萬/坪總 1,500 萬 2020-06-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 40.2 坪 11.4 萬/坪總 460 萬 2018-11-29 10F/15F 3房2廳2衛 · 40.2 坪 22 萬/坪總 885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。