高雄市鳳山區海洋二路157巷37號6F/6F
2015-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.6 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物21.01 坪
公設比26.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 21.01 坪
└ 公設等 12.2 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪33.21 坪
土地坐落 新甲段 1019-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 15.5
海洋二路中位 13.5
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 38%比海洋二路中位 低 29%比鳳山區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。