高雄市楠梓區大學二十六街417號8F/15F
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,067 萬 40.4 萬/坪 × 26.42 坪
權狀坪數26.42 坪
主建物15.7 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.42 坪
└ 主建物 15.7 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪26.42 坪
土地坐落 藍田西段 102-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 40.4
大學二十六街中位 16.6
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比大學二十六街中位 高 143%比楠梓區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付31,979 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。