高雄市三民區同盟三路274號17F/24F
2017-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 12.5 萬/坪 × 46.33 坪
權狀坪數46.33 坪
主建物33.52 坪
公設比16.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.33 坪
└ 主建物 33.52 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪46.33 坪
土地坐落 中都段三小段 1010 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.7
同盟三路中位 16.2
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 15%比同盟三路中位 低 23%比三民區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-11 23F/24F 5房2廳3衛 · 75.93 坪 17.1 萬/坪總 1,295 萬 2023-12-14 4房2廳2衛 · 46.53 坪 12.9 萬/坪總 600 萬 2023-09-13 15F/24F 3房2廳2衛 · 35.38 坪 21.2 萬/坪總 750 萬 2022-12-27 10F/24F 3房2廳2衛 · 35.33 坪 22.9 萬/坪總 810 萬 2022-08-23 10F/24F 3房2廳2衛 · 35.33 坪 19.5 萬/坪總 690 萬 2021-07-18 19F/24F 3房2廳2衛 · 35.38 坪 15.3 萬/坪總 540 萬 2021-07-03 10F/24F 3房2廳2衛 · 35.38 坪 18 萬/坪總 635 萬 2020-12-12 10F/24F 3房2廳2衛 · 35.38 坪 13.2 萬/坪總 466 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。