高雄市三民區鼎強街514之1號12F/12F
2013-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 7.4 萬/坪 × 33.59 坪
權狀坪數33.59 坪
主建物22.47 坪
公設比12.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.59 坪
└ 主建物 22.47 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪33.59 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 14.3
鼎強街中位 23.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 48%比鼎強街中位 低 69%比三民區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。