高雄市阿蓮區信義路228號7F/8F
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.8 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物22.66 坪
公設比19.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 22.66 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 和蓮段 496-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 4.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 6.4
信義路中位 8.3
阿蓮區 2012 年中位 7.1
比本棟中位 低 25%比信義路中位 低 42%比阿蓮區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。