高雄市新興區七賢一路510號
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 9,500 萬 46.1 萬/坪 × 206.23 坪
權狀坪數206.23 坪
主建物153.05 坪
公設比21.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 206.23 坪
└ 主建物 153.05 坪
└ 公設等 53.18 坪
土地持分 18.2 坪
0 坪206.23 坪
土地坐落 新興段二小段 896 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 22.6
七賢一路中位 23.5
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 104%比七賢一路中位 高 96%比新興區 2012 年中位 高 229%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,900 萬
貸款（8 成）7,600 萬
每月月付284,727 元
30 年總利息2,650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。