高雄市三民區鼎山街202巷74號3F/4F
2016-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 10.2 萬/坪 × 28.05 坪
權狀坪數28.05 坪
主建物28.05 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 28.05 坪
└ 主建物 28.05 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪28.05 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 17.8
鼎山街中位 15.3
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 43%比鼎山街中位 低 33%比三民區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。