高雄市杉林區司馬路2巷32號

2014-09-12 實價登錄成交明細

成交總價 86 萬 1.9 萬/坪 × 44.27 坪

權狀坪數44.27 坪

主建物41.39 坪

公設比0%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 44.27 坪

└ 主建物 41.39 坪

└ 公設等 2.88 坪

土地持分 35.7 坪

0 坪44.27 坪

土地坐落 新庄段 182-1 地號

成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪

本筆成交 1.9

本棟中位 2

司馬路中位 4.2

杉林區 2014 年中位 3.3

比本棟中位低 5%比司馬路中位低 55%比杉林區 2014 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）17 萬

貸款（8 成）69 萬

每月月付2,578 元

30 年總利息24 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。