高雄市左營區文學路690號20F/23F
2026-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 22.2 萬/坪 × 35.22 坪
權狀坪數35.22 坪
主建物22.87 坪
公設比25.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.22 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪35.22 坪
土地坐落 福山段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 15.1
文學路中位 22.1
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 47%比文學路中位 高 0%比左營區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-05 17F/23F 3房2廳2衛 · 35.22 坪 18.2 萬/坪總 642 萬 2022-06-11 22F/23F 4房2廳2衛 · 59.47 坪 20.2 萬/坪總 1,200 萬 2021-07-13 14F/23F 2房1廳1衛 · 26.55 坪 18.8 萬/坪總 500 萬 2021-04-28 8F/23F 4房2廳2衛 · 54.97 坪 16.7 萬/坪總 920 萬 2020-08-17 10F/23F 2房2廳1衛 · 26.55 坪 17 萬/坪總 450 萬 2019-12-29 19F/23F 4房2廳2衛 · 45.95 坪 15.9 萬/坪總 730 萬 2019-11-25 10F/23F 2房1廳1衛 · 26.55 坪 13.6 萬/坪總 360 萬 2019-05-31 20F/23F 2房2廳1衛 · 26.55 坪 15.1 萬/坪總 400 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。