高雄市苓雅區四維二路94之1號
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 14 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物30.5 坪
公設比17.6%
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 30.5 坪
└ 公設等 11.8 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 林德官段二小段 3371 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
四維二路中位 21.4
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比四維二路中位 低 35%比苓雅區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳6衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含頂樓增建
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。