高雄市前鎮區鎮興路62巷51號
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 37.7 萬/坪 × 98.19 坪
權狀坪數98.19 坪
主建物91.11 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 98.19 坪
└ 主建物 91.11 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪98.19 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 32.2
鎮興路中位 27
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 17%比鎮興路中位 高 40%比前鎮區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：2樓夾層走道，1樓後陽台採光罩其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。