高雄市岡山區灣裡路108巷11號
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 30.3 萬/坪 × 62.38 坪
權狀坪數62.38 坪
主建物56.39 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.38 坪
└ 主建物 56.39 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 29.72 坪
0 坪62.38 坪
土地坐落 灣裡段 1145-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
灣裡路中位 25
岡山區 2026 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比灣裡路中位 高 21%比岡山區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地756萬房屋1134萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。