高雄市大寮區內坑路161之23號8F/17F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 2.8 萬/坪 × 45.04 坪
權狀坪數45.04 坪
主建物27.07 坪
公設比29.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 45.04 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 17.97 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪45.04 坪
土地坐落 六合段 142 地號
價格拆解
成交總價128 萬
扣車位後房價128 萬
單價 2.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 5.1
內坑路中位 8
大寮區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 45%比內坑路中位 低 65%比大寮區 2012 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-12-26 3F/17F 4房2廳2衛 · 44.22 坪 9.7 萬/坪總 428 萬 2017-10-24 2房2廳2衛 · 47.63 坪 8.9 萬/坪總 424 萬 2015-05-27 16F/17F 4房2廳2衛 · 44.9 坪 7.1 萬/坪總 320 萬 2014-02-09 4F/17F 4房2廳2衛 · 40 坪 4.3 萬/坪總 170 萬 2013-10-24 17F/17F 4房1廳2衛 · 40.47 坪 4.5 萬/坪總 180 萬 2013-09-04 15F/17F 4房2廳2衛 · 40.47 坪 5.1 萬/坪總 205 萬 2013-04-14 8F/17F 4房1廳2衛 · 45.04 坪 5.1 萬/坪總 230 萬 2012-10-25 1房1廳2衛 · 47.63 坪 4 萬/坪總 190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。