高雄市大寮區內坑路161之23號16F/17F
2015-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.1 萬/坪 × 44.9 坪
權狀坪數44.9 坪
主建物27.07 坪
公設比29.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.9 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 17.83 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪44.9 坪
土地坐落 六合段 142 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 5.1
內坑路中位 8
大寮區 2015 年中位 9.4
比本棟中位 高 39%比內坑路中位 低 11%比大寮區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.本件建物有重新整修.2.為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。