高雄市大寮區內坑路161之22號
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 6.8 萬/坪 × 46.97 坪
權狀坪數46.97 坪
主建物35.7 坪
公設比21.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.97 坪
└ 主建物 35.7 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪46.97 坪
土地坐落 六合段 142 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.2
內坑路中位 8
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 高 10%比內坑路中位 低 15%比大寮區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-09 14F/17F 4房2廳2衛 · 45 坪 12.6 萬/坪總 568 萬 2022-11-10 9F/17F 3房2廳2衛 · 47.4 坪 6.8 萬/坪總 320 萬 2019-06-30 16F/17F 4房2廳2衛 · 40.57 坪 6.5 萬/坪總 265 萬 2018-02-14 9F/17F 4房2廳2衛 · 47.4 坪 6.8 萬/坪總 320 萬 2017-06-07 3F/17F 4房2廳2衛 · 46.64 坪 5.7 萬/坪總 265 萬 2016-12-13 16F/17F 4房2廳2衛 · 40.57 坪 5.6 萬/坪總 225 萬 2013-11-26 7F/17F 3房2廳2衛 · 40.64 坪 6.2 萬/坪總 250 萬 2013-07-24 7F/17F 3房2廳2衛 · 40.64 坪 5.4 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。