高雄市前金區五福三路61號10F/16F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 8.9 萬/坪 × 15.19 坪
權狀坪數15.19 坪
主建物13.45 坪
公設比11.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 15.19 坪
└ 主建物 13.45 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪15.19 坪
土地坐落 文東段 1021 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 15.1
五福三路中位 16
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 41%比五福三路中位 低 44%比前金區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。