高雄市鳳山區南正一路18號2F/13F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 13.4 萬/坪 × 29.62 坪
權狀坪數29.62 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.62 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪29.62 坪
土地坐落 五甲段 1062 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13
南正一路中位 12.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 3%比南正一路中位 高 5%比鳳山區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。