高雄市岡山區公園西路三段163之2號5F/16F
2013-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 175 萬 6.2 萬/坪 × 28.17 坪
權狀坪數28.17 坪
主建物24.67 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.17 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪28.17 坪
土地坐落 大仁段 3058 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 11.1
公園西路三段中位 19.8
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 44%比公園西路三段中位 低 69%比岡山區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。