高雄市苓雅區昇平街107號
2019-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 27.3 萬/坪 × 49.87 坪
權狀坪數49.87 坪
主建物30.62 坪
公設比35.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.87 坪
└ 主建物 30.62 坪
└ 公設等 19.25 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪49.87 坪
土地坐落 成功段 1010 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
昇平街中位 18.1
苓雅區 2019 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比昇平街中位 高 51%比苓雅區 2019 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,360 萬
+35%
2026 年推估1,836 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 476 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。