高雄市大寮區江山路45之11號13F/14F
2017-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 5.5 萬/坪 × 36.64 坪
權狀坪數36.64 坪
主建物27.74 坪
公設比11.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.64 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪36.64 坪
土地坐落 江山段 151 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 9.6
江山路中位 12
大寮區 2017 年中位 10.1
比本棟中位 低 43%比江山路中位 低 54%比大寮區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。