高雄市三民區義華路315巷2號3F/5F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 10.2 萬/坪 × 19.63 坪
權狀坪數19.63 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 19.63 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪19.63 坪
土地坐落 獅頭段 2685-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
義華路中位 15.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比義華路中位 低 34%比三民區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母女二親等間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。